Tétris – Construction Manager

Job Description

Industry: Design Services
Seniority for this role: Associate
Informazioni su Tétris: Tétris è una società affiliata interamente controllata da JLL, una società Fortune 500. In qualità di azienda leader di design & build, Tétris progetta e costruisce spazi dinamici che ispirano le persone a pensare meglio, lavorare meglio e vivere meglio. Con un team globale di ingegneri, architetti e designer, Tétris è in grado di offrire una gamma completa di servizi per soddisfare le esigenze del cliente, dalla progettazione alla costruzione e alla selezione degli arredi (FF&E). A livello globale, dalla sua creazione nel 2003, l’azienda si è affermata in 18 paesi e tre continenti, con un team di oltre 820 persone dislocate in 35 sedi. Per maggiori informazioni, visitare tetris-db.com Descrizione del ruolo Il Construction Manager, riportando direttamente al management aziendale, è il responsabile di tutte le azioni strategiche e operative che portino il progetto alla conclusione nel rispetto dei tempi e del budget. Fortemente autonomo, deve avere esperienza di gestione della progettazione, del cantiere, dei costi, del cronoprogramma e del coordinamento di persone. Capace di gestire l’intero ciclo vita del progetto, metterà in atto i processi e i metodi per guidare il team, i consulenti e i subappaltatori, soprattutto in progetti tecnicamente complessi, monitorando gli elementi del percorso critico e passando alla leadership su potenziali rischi e ritardi. Avendo una funzione di responsabilità in termini di budget e margine, deve possedere conoscenze specialistiche in tema di costi di costruzione, che siano stime, valutazione delle offerte dei subappaltatori, monitoraggio dei costi di cantiere, acquisti diretti, verifica dei SAL attivi e passivi, value engineering, cashflow e forecast mensili. Riporterà al management per la verifica delle gare di appalto e per la verifica tecnico-commerciale dei contratti. Si farà promotore delle azioni necessarie a ottimizzare il lavoro del team, per integrare e rendere trasversali le azioni di ciascuna disciplina. Sarà il punto di riferimento e responsabile dell’andamento del progetto sia per la società che per il Cliente. Responsabilità Punto di riferimento del progetto per il management aziendale Gestione rapporti con il Cliente e i suoi consulenti (PM, designer, DL, CSE) Coordinamento team (progettisti, planner, construction/site manager) Gestione intero ciclo vita del progetto Supporto al dipartimento legale per la verifica e negoziazione dei contratti Andamento finanziario della commessa: monitoraggio costi e margine, con relative azioni preventive o di recupero Redazione cashflow e forecast dei costi Valutazione offerte dei subappaltatori Responsabilità del margine della commessa Approvazione fatture Pianificazione degli acquisti Strategie cronoprogramma Impostazione del cantiere Scelta subappaltatori Reportistica Skills Piena autonomia nella pianificazione e gestione di una commessa Ottime capacità di gestione di un team composto da designer e tecnici di cantiere Programmazione e controllo delle attività tecniche e delle risorse necessarie che garantiscano la produzione pianificata, dai collaboratori ai subappaltatori Capacità di intavolare delle negoziazioni Conoscenza ed esperienza nel settore delle costruzioni Forte attitudine a lavorare in ambienti multidisciplinari e internazionali Predisposizione al miglioramento e sviluppo di processi aziendali Laurea in Ingegneria o Architettura Buona conoscenza della lingua inglese parlata e scritta Conoscenza di Office, MS Project Show more Show less