Verkaufsleiter bei Green CoastVollzeit

Balfin Real Estate ist Teil der BALFIN-Gruppe und bietet Verkaufs- und Marketingdienstleistungen im Bereich Immobilien sowie Unterbringungsdienste in der Tourismusbranche an, wobei es auf dem Markt ein hohes Maß an Expertise bietet. Die Balkan Finance Investment Group, Balfin Group, ist eine der bedeutendsten und erfolgreichsten Investmentgruppen in der Region des westlichen Balkans. Geografisch ist die BALFIN-Gruppe in Österreich, Albanien, Kosovo, Bosnien und Herzegowina, Nordmazedonien, Montenegro, der Schweiz, Kroatien, den Niederlanden und den USA präsent, mit insgesamt etwa 5.000 Mitarbeitern. Die Aktivitäten der BALFIN-Gruppe umfassen die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, Groß- und Einzelhandel, Bankwesen, Vermögensverwaltung, Medien und Logistik. Die BALFIN-Gruppe wächst stetig und trägt zur Verbesserung der Lebensqualität der Gemeinschaften durch wirtschaftliche Entwicklung, Einführung neuer Ideen, Beschäftigung und soziale Investitionen bei.
Position: Verkaufsleiter bei Green Coast
Abteilung: Verkauf
Standort: Palasë, Vlorë
Positionsübersicht: Der Verkaufsleiter bei Green Coast unterstützt die Entwicklung und Planung von Verkaufsstrategien, schlägt Budgetpläne vor, verwaltet Kundenbeziehungen, sorgt für die Gewinnung neuer Kunden, verfolgt den Verkaufsprozess und die Verkaufsaktivitäten: vor dem Verkauf, Verkauf und nach dem Verkauf; sowie die Wartung und Verwaltung des Projekts/der Projekte, die er betreut, um die Unternehmensziele zu erreichen.
Hauptaufgaben und Verantwortlichkeiten:
·        Führt die notwendige Planung zur Vorbereitung des jährlichen Verkaufsbudgets durch;
·        Verwalten und überwachen kontinuierlich die Beziehung zu neuen und bestehenden Kunden;
·        Verwalten der Beziehung zu Immobilienagenturen für den Verkauf von Immobilien, Erstellung von Zweiparteienverträgen, kontinuierliche Aktualisierung der Verkaufsinformationen;
·        Koordination mit den beteiligten Akteuren über die Zahlungsweise des Kunden und die in der Vorverkaufsvereinbarung festgelegten Zahlungsfristen;
·        Zusammenarbeit mit dem restlichen Team zur Durchführung von Bewertungen aus Verkaufssicht für verschiedene Projektideen, die Investoren entwickeln möchten;
·        Verwaltung des gesamten Prozesses der Vertragsabschlüsse mit Kunden und Investitionsgesellschaften, wobei darauf geachtet wird, dass alle von den Parteien geforderten Kommentare und Änderungen im endgültigen Entwurf berücksichtigt werden;
·        Verwaltung der Kundenbeziehungen, wobei die Generierung neuer Kunden, die Verfolgung des Verkaufsprozesses und der Verkaufsaktivitäten: vor dem Verkauf, Verkauf und nach dem Verkauf; Priorität haben, um die Unternehmensziele zu erreichen;
·        Durchführung einer Immobilienmarktstudie durch Sammlung spezifischer Anforderungen bestehender und potenzieller Kunden, Überwachung der Aktivitäten der Konkurrenz, um deren Einfluss auf den Markt zu bewerten, Unterstützung mit Informationen bei der Vorbereitung der Produkttypologie;
Verantwortlichkeiten als Projektmanager:
·        Verantwortlich für die Verwaltung und das Management jedes Aspekts des Projekts, das er betreut;
·        Beteiligung von Anfang an am Projekt mit Vorschlägen für Projekttypologien, deren Prozentsätze und alle anderen notwendigen Elemente aus Verkaufssicht;
·        Koordination mit allen beteiligten Parteien zur Durchführung von Meetings zur Finalisierung der Projektmaterialien sowie Präsentation des Projekts an das zuständige Verkaufsteam;
·        Zusammenarbeit mit dem restlichen Team zur Durchführung von Bewertungen aus Verkaufssicht für verschiedene Projektideen, die Investoren entwickeln möchten;
·        Koordination mit der Marketingabteilung bei Marketingkampagnen während der gesamten Projektdauer;
·        Chronologische Vervollständigung und Aktualisierung der Projektdokumentation mit allen notwendigen Verkaufsunterlagen, Ablage auf SharePoint und Verteilung an das gesamte Verkaufsteam des entsprechenden Segments;
·        Erstellung und Verfolgung des Prozesses zur Finalisierung der Preispolitik, Entwurfsbudgets usw.;
·        Verwaltung des Projektinventars und verantwortlich für alle notwendigen Änderungen;
·        Berichterstattung über den Verkaufsfortschritt und Erstellung verschiedener Berichte, die für das Projekt benötigt werden könnten;
·        Verfolgung aller Projektprobleme, Benachrichtigung des Vorgesetzten zur Ergreifung der notwendigen Maßnahmen zur Lösung dieser Probleme.
Operative Aufgaben:
·        Informieren des Kunden über die Bauqualität, Preise, Hypotheken, Finanzierung, Wartung und andere Dienstleistungen, die der Investor anbietet;
·        Informieren des Kunden über die verschiedenen Phasen, die der Bau eines Objekts durchläuft, und die Zeitrahmen für deren Realisierung durch den Investor;
·        Werbung, Präsentation und Verkauf der Produkte des Immobilienportfolios an bestehende und potenzielle Kunden sowie Unterstützung bei der Auswahl der am besten geeigneten Lösung entsprechend ihrer Bedürfnisse;
·        Verfolgung der Zahlungen mit den Kunden für die ersten Raten und anschließend Unterstützung der Funktion "Nach dem Verkauf" für die Einziehung der weiteren Raten bei Fälligkeit nach Bedarf;
·        Koordination von Meetings zwischen Kunden, Finanzinstituten und der Finanzabteilung in Fällen, in denen der Kunde seinen Finanzierungsbedarf geäußert hat;
·        Ausfüllen des Verkaufsvertragsentwurfs gemäß den vom Rechtsabteilung genehmigten Entwürfen (Unternehmensvertrag, Verkaufsversprechen, Übertragung von Rechten, Widerruf usw.);
·        Bestätigung mit allen beteiligten Abteilungen (Rechtsabteilung, Finanzen, Technik und Verwaltung) zur Finalisierung der Verträge und Benachrichtigung per E-Mail über den Abschluss des Verkaufs an diese beteiligten Abteilungen nach der Unterzeichnung;
·        Identifizierung und Lösung möglicher Kundenanliegen/-probleme und Delegation dieser an das entsprechende Unternehmenspersonal;
·        Ausfüllen der endgültigen Verkaufsverträge für verpfändete Immobilien, Verfolgung der notariellen Verfahren;
·        Unterstützung des Marketings mit verschiedenen Informationen zur Erhöhung der Sichtbarkeit und Verkäufe sowie zur Vorbereitung von Angeboten für Kunden.
Arbeitserfahrungen:
·        Mindestens 3 Jahre Erfahrung im gleichen Bereich.
Weitere Fähigkeiten:
·        Hochschulabschluss im Bereich Wirtschaft;
·        Zielorientiert und mit klarem Fokus, hohe Qualität und vertraut mit dem Geschäft;
·        Gute Geschäfts- und Verkaufsfähigkeiten;
·        Reif, vertrauenswürdig und professionell im Umgang mit den Führungskräften des Unternehmens;
·        Gute Kommunikationsfähigkeiten, in der Lage, Teil der Gruppe zu werden und im Team zu arbeiten;
·        Gute Computerkenntnisse, MS Office, Autocad (lesen);
·        Organisations- und Koordinationsfähigkeiten;
·        Engagiert, positiv und fleißig;
·        In der Lage, unter Druck zu arbeiten und Fristen einzuhalten;
·        Fähigkeit, andere zu überzeugen und zu beeinflussen;
·        Fähigkeit, Präsentationen zu entwickeln und zu halten;
·        Führerschein erforderlich;
·        Flexibel;
·        Sehr gute Englischkenntnisse, weitere Sprachen sind von Vorteil.
Arbeitsbedingungen:
Balfin Real Estate ist ein Arbeitgeber mit gleichen Chancen, der ein professionelles und dynamisches Arbeitsumfeld, ein attraktives Vergütungs- und Leistungspaket sowie die Möglichkeit bietet, Ihr berufliches Potenzial voll auszuschöpfen.
Bewerbungsverfahren:
Alle Interessierten können sich bewerben, indem sie ihren Lebenslauf und das Motivationsschreiben über diesen Link einreichen.
Bewerbungsschluss:
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*Alle Bewerbungen werden gemäß dem Gesetz Nr. 9887 des albanischen Parlaments zum "Schutz personenbezogener Daten" vollständig vertraulich behandelt.