Gerente de la Unidad de Permisos e Hipotecas a Tiempo Completo

DIMENSION HR es una empresa especializada en el campo de la Gestión de Recursos Humanos, ofreciendo una amplia gama de servicios como búsqueda de ejecutivos, reclutamiento, programas de formación, servicios EOR, asesoramiento de carrera, etc. A través de nuestro compromiso constante con los asuntos de recursos humanos, buscamos liderar el desarrollo y la mejora de los estándares profesionales en el mercado laboral. En nombre de una gran empresa con actividad de muchos años en Albania, DIMENSION HR está reclutando candidatos para el puesto de Gerente de la Unidad de Permisos e Hipotecas.
Resumen del Puesto:
El Gerente de la Unidad de Permisos e Hipotecas es responsable de dirigir y gestionar todas las actividades relacionadas con esta unidad, asegurando el cumplimiento de las regulaciones legales y los estándares institucionales. Este rol incluye la coordinación del personal de la unidad, la supervisión de la revisión de solicitudes y la provisión de orientación profesional para mejorar la eficiencia operativa.
Tareas y Responsabilidades Principales:
- Planificar los procesos de solicitud de permisos de construcción e hipotecas en coordinación con los arquitectos de proyectos y el Jefe del Departamento;
- Organizar y supervisar el trabajo del personal de la unidad;
- Elaborar y supervisar los cronogramas de solicitudes en línea en instituciones;
- Supervisar y planificar los procesos de solicitudes físicas en instituciones;
- Elaborar y/o revisar la documentación técnico-legal para solicitudes de Declaraciones Preliminares, Permisos de Desarrollo, Permisos de Construcción, etc.;
- Elaborar y/o revisar la documentación técnico-legal para controles de actos con los Municipios y solicitudes en instituciones válidas para el Certificado de Uso e Hipoteca;
- Mantener comunicación continua con las instituciones para el buen desarrollo de los procesos;
- Elaborar/revisar los planes de ubicación para permisos;
- Revisar los proyectos presentados por el personal de diseño para la solicitud de permisos, asegurando que cumplan con la legislación vigente y los requisitos de la institución que otorga el permiso;
- Revisar los presupuestos presentados por los costistas para solicitudes de permisos, asegurando que cumplan con la legislación vigente y los requisitos de la institución para permisos;
- Elaborar documentos acompañantes, solicitudes y autorizaciones para aplicaciones en instituciones;
- Revisar los informes de supervisores y auditores;
- Realizar solicitudes en línea para diversos permisos;
- Crear bocetos preliminares utilizando software de diseño adecuado (CAD), que sugieran la forma y apariencia general del edificio, el método de construcción y su ubicación;
- Elaborar estructuras, dibujos y planos de acuerdo con los requisitos de los clientes y las leyes/regulaciones vigentes;
- Colaborar con el personal de ingenieros en el sitio, planificadores urbanos, contratistas y otros arquitectos;
- Visitar el sitio para verificar si los planes se están siguiendo correctamente, de acuerdo con los permisos de construcción;
- Apoyar al Arquitecto del Cliente en la evaluación de los cambios solicitados en el proyecto del cliente en relación con el permiso de construcción;
- Coordinar y proporcionar la información necesaria al Departamento de Finanzas en relación con el progreso de los proyectos y las facturaciones;
- Elaborar informes semanales sobre el progreso de los procesos a su cargo;
- Realizar otras tareas según sea necesario o requerido.
Educación: Tener un título universitario en Arquitectura, Ingeniería.
Otras Calificaciones:
- Al menos 10 años de experiencia en el campo del diseño y relaciones con instituciones;
- Conocimiento muy bueno de la legislación de construcción;
- Habilidad para sugerir soluciones y tomar decisiones precisas;
- Excelentes habilidades de comunicación y expresión clara de ideas y soluciones;
- Habilidad para coordinar el trabajo y los proyectos correspondientes;
- Habilidad para trabajar en equipo;
- Muy buen conocimiento del idioma inglés; el conocimiento de otros idiomas extranjeros es una ventaja;
- Muy buen conocimiento de la legislación sobre urbanismo;
- Uso avanzado de paquetes 2D y 3D, AutoCAD, Excel, Word, PowerPoint, etc.