Responsable de l'Unité des Permis et de l'Hypothèque à Temps Plein

DIMENSION HR est une entreprise spécialisée dans le domaine de la Gestion des Ressources Humaines, offrant une large gamme de services tels que la recherche de cadres, le recrutement, les programmes de formation, les services EOR, le conseil en carrière, etc. Grâce à notre engagement continu dans les questions de ressources humaines, nous visons à diriger le développement et l'amélioration des normes professionnelles sur le marché du travail. Au nom d'une grande entreprise avec une activité de longue date en Albanie, DIMENSION HR recrute des candidats pour le poste de Responsable de l'Unité des Permis et de l'Hypothèque.
Résumé du Poste:
Le Responsable de l'Unité des Permis et de l'Hypothèque est responsable de la direction et de la gestion de toutes les activités liées à cette unité, en assurant la conformité avec les réglementations légales et les normes institutionnelles. Ce rôle comprend la coordination du personnel de l'unité, la supervision de l'examen des demandes et la fourniture de conseils professionnels pour améliorer l'efficacité opérationnelle.
Principales Tâches et Responsabilités:
- Planifie les processus de demande de permis de construire et d'hypothèque en coordination avec les architectes des projets et le Responsable du Département;
- Organise et supervise le travail du personnel de l'unité;
- Élaborer et superviser les calendriers de demandes en ligne auprès des institutions;
- Supervise et planifie les processus de demandes physiques auprès des institutions;
- Rédige et/ou contrôle la documentation technico-légale pour les demandes de Déclarations Préliminaires, Permis de Développement, Permis de Construire, etc.;
- Rédige et/ou contrôle la documentation technico-légale pour les contrôles avec les Municipalités et les demandes auprès des institutions valables pour le Certificat d'Utilisation et l'Hypothèque;
- Maintient une communication continue avec les institutions pour le bon déroulement des processus;
- Rédige/contrôle les plans d'implantation pour les permis;
- Contrôle les projets soumis par le personnel de conception pour la demande de permis, s'ils sont conformes à la législation en vigueur et aux exigences de l'institution qui délivre le permis;
- Contrôle les devis soumis par les estimateurs pour les demandes de permis, s'ils sont conformes à la législation en vigueur et aux exigences de l'institution pour le permis;
- Rédige des documents d'accompagnement, des demandes et des autorisations pour les demandes auprès des institutions;
- Contrôle les rapports des superviseurs et des vérificateurs;
- Effectue des demandes en ligne pour divers permis;
- Crée des croquis préliminaires, en utilisant des logiciels de conception appropriés (CAD), qui suggèrent la forme et l'apparence générale du bâtiment, la méthode de construction et son emplacement;
- Rédige des structures, des dessins et des plans en conformité avec les exigences des clients et les lois/réglementations en vigueur;
- Collabore avec le personnel d'ingénierie sur le chantier, les planificateurs urbains, les entrepreneurs et d'autres architectes;
- Visite le chantier pour voir si les plans sont correctement suivis, conformément aux permis de construire;
- Soutient l'Architecte du Client dans l'évaluation des modifications demandées dans le projet du client par rapport au permis de construire;
- Coordonne et fournit les informations nécessaires au Département des Finances concernant l'avancement des projets et la facturation;
- Rédige des rapports hebdomadaires sur l'avancement des processus sous sa responsabilité;
- Effectue d'autres tâches selon les besoins ou les demandes.
Éducation: Diplôme universitaire en Architecture, Ingénierie.
Autres Qualifications:
- Au moins 10 ans d'expérience dans le domaine de la conception et des relations avec les institutions;
- Excellente connaissance de la législation sur la construction;
- Capacité à suggérer des solutions et à prendre des décisions précises;
- Excellentes compétences en communication et expression claire des idées et des solutions;
- Capacité à coordonner le travail et les projets respectifs;
- Capacité à travailler en équipe;
- Excellente connaissance de l'anglais; la connaissance d'autres langues étrangères est un atout;
- Excellente connaissance de la législation sur l'urbanisme;
- Utilisation avancée des logiciels 2D et 3D, AutoCAD, Excel, Word, PowerPoint, etc.